***Kaufanbot erhalten***Fohnsdorf: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in zentraler Lage
- Ansprechpartner
- ITL | Immo Treuhand Liebminger
Frau Elke Nina Resch - resch∂immo-treuhand.at
Stammdaten
- Objektnummer
- 6409/400
- Adresse der Immobilie
- Landstraße 8753 Fohnsdorf
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- -
- Zustand
- -
Preise
- Kaufpreis Brutto
- 72.000,00 €
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 61 m²
- Art der Befeuerung
- Gas
- Badezimmer mit Fenster
- Ja
- Küche
- Einbauküche
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 06.04.2026
- fGEE Klasse
- C
- fGEE Wert
- 1.32
- HWB Klasse
- C
- Energieverbrauchskennwert
- 83,60 kWh/(m²a)
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
CHARMANTE ERDGESCHOSSWOHNUNG IN FOHNSDORF:Adresse: Landstraße 14/3, 8753 Fohnsdorf
Wohnfläche: ca. 61 m²
Zimmer: 3 (Wohn-Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer)
Beschreibung der Wohnung:
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in der Landstraße 14/3 in Fohnsdorf bietet Ihnen auf ca. 61 m² eine schöne und gemütliche Wohnatmosphäre.
Raumaufteilung:
* Vorraum: Geräumiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Schuhschrank.
* Wohn-Esszimmer: Großzügiger Raum, ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden.
* Küche: praktische Einbauküche mit den gängigen Elektro-Geräten.
* Badezimmer: Helles Badezimmer mit begehbarer Dusche und Fenster.
* Kinderzimmer: Ideal für Kinder oder als Arbeitszimmer nutzbar.
* Schlafzimmer: Ruhiger Rückzugsort mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Ausstattung und Extras:
* Heizung: Beheizt wird die Wohnung mittels eigener Gastherme.
* Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum im Keller vorhanden.
* Parkplätze: Kostenfreie Parkmöglichkeiten in der Nähe (nicht zugewiesen).
* Balkon: Zugang vom Schlafzimmer, perfekt für sonnige Nachmittage und laue Sommerabende.
Lage und Umgebung:
Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Lage in Fohnsdorf.
* Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
* Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.
* Bildung: Schulen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden.
* Freizeit: Gasthäuser und die Therme Fohnsdorf laden zu entspannten Stunden ein.
Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnung suchen.
Besichtigungstermine:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
