Objektbeschreibung

Diese stilvolle 4-Zimmer-Terrassenwohnung bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einer großzügigen Wohnfläche und zahlreichen Extras überzeugt die Wohnung auf ganzer Linie. Das Highlight ist der große Wohn-Ess-Bereich, der nahtlos in eine moderne, voll ausgestattete Küche mit integriertem Dampfgarer übergeht. Hier treffen hochwertige Materialien auf exzellente Funktionalität.

Ausstattung & Highlights:

    •    Großzügige Terrasse: Die weitläufige Terrasse bietet absolute Privatsphäre durch einen elektrisch absenkbaren Sichtschutz. Außerdem ist die Fläche optimal vorbereitet für die Installation eines Whirlpools und einer Außendusche – alle Anschlüsse sind bereits vorhanden.
    •    Wohn-Ess-Bereich: Der offene, lichtdurchflutete Raum schafft eine einladende Atmosphäre. Perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Runden.
    •    Infrarot-Kabine: Das Badezimmer ist mit einer luxuriösen Infrarot-Kabine ausgestattet, die für entspannende Wellness-Momente sorgt. Zusätzlich gibt es einen eigenen Balkon für maximale Entspannung.
    •    Parken: Im Kaufpreis nicht enthalten sind zwei Tiefgaragenstellplätze, die bequem mit dem Lift erreichbar wären.
    •    Technische Vorbereitung: Bereits vorgerichtete Anschlüsse für weitere technische Installationen wie Whirlpool und Außendusche auf der Terrasse.
    •    Sofort verfügbar: Die relativ neu erbaute Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und kann inklusive Inventar (ohne Ablöse) z.B. Waschmaschine übernommen werden.

 

Alle Angaben laut Eigentümer.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zusatzinformation zur Lage

Die Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich in der attraktiven und lebendigen Gegend von Graz-Puntigam. Diese erstklassige Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Nahezu alle Nahversorger, Banken und Trafiken sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.

Darüber hinaus profitieren Sie von einem umfangreichen Angebot an Unterhaltungsmöglichkeiten und Sportaktivitäten in unmittelbarer Nähe. Ob Kino, Restaurants oder Fitnessstudios – alles ist schnell erreichbar und ermöglicht eine hohe Lebensqualität. Die hervorragende Infrastruktur und die zentrale Lage machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für alle, die urbanes Leben mit einem hohen Maß an Bequemlichkeit verbinden möchten.