Knittelfeld: Komfortabel wohnen auf ca 58 m2: Lift, zentrale Lage und optimale Raumaufteilung
- Ansprechpartner
- Immo Treuhand Liebminger GmbH
Frau Elke Nina Resch - resch∂immo-treuhand.at
Stammdaten
- Objektnummer
- 6409/594
- Adresse der Immobilie
- Esperantostraße 8720 Knittelfeld
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- -
- Zustand
- -
Preise
- Kaufpreis Brutto
- 93.000,00 €
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 58 m²
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Bedarfsausweis
- fGEE Klasse
- C
- fGEE Wert
- 1.53
- HWB Klasse
- C
- Energieverbrauchskennwert
- 51,70 kWh/(m²a)
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Attraktive Eigentumswohnung in der Esperantostraße, KnittelfeldZum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Lage der Esperantostraße in Knittelfeld. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit Lift und bietet eine Wohnfläche von ca. 58 m² mit einer durchdachten und funktionalen Raumaufteilung. Die Wohnung wurde 2017-2018 umfassend renoviert. Böden, Türen, Sanitäranlangen inklusive der gesamten Verrohrung und die Elektroinstallation wurden erneuert.
Der Eingangsbereich führt zentral in die einzelnen Wohnräume. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine begehbare Dusche, ein Handwaschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. Die Küche inklusive Einbauküche bietet noch Platz für einen kleinen Essbereich. Das Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und Helligkeit.
Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Infrastruktur: Ein Parkhaus (gebührenpflichtig) ist fußläufig erreichbar, zudem stehen öffentliche Parkplätze in der nahen Umgebung zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger, die eine kompakte, gut geschnittene Immobilie in bester Lage von Knittelfeld suchen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <6.750m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
