Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Zeltweg – viel Potenzial zur Eigengestaltung
- Ansprechpartner
- Immo Treuhand Liebminger GmbH
Frau Elke Nina Resch - service∂immo-treuhand.at
Stammdaten
- Objektnummer
- 6409/670
- Adresse der Immobilie
- Buchengasse 8740 Zeltweg
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- -
- Zustand
- -
Preise
- Kaufpreis Brutto
- 89.000,00 €
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 74 m²
- Art der Befeuerung
- Elektro
- Badezimmer
- 1
- Gäste WC
- Ja
- Separate WC
- 1
- Loggia
- 1
- Badezimmer mit Fenster
- Ja
- Boden
- Laminat
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 14.10.2034
- fGEE Klasse
- E
- fGEE Wert
- 3.05
- HWB Klasse
- E
- Energieverbrauchskennwert
- 157,30 kWh/(m²a)
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in Zeltweg – ideal für FamilienZum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Zeltweg. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses (ohne Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 74 m² – perfekt geeignet für Familien, Paare oder auch als Anlageobjekt.
Raumaufteilung:
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
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Eingangsbereich / Flur
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Kinderzimmer
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Schlafzimmer (vom Wohnzimmer aus begehbar)
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Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia
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Separate Küche
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Badezimmer (mit Fenster)
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Separates WC
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Abstellraum
Die verglaste Loggia ( 2 Fenster kann man öffnen) bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein – auch bei weniger gutem Wetter.
Ausstattung & Zustand:
Die Wohnung wird mittels Elektroheizung (Infrarotpaneele und Speicherofen) beheizt.
Die Küche verfügt über eine ältere Einbauküche ohne Herd und Backofen und bietet somit die Möglichkeit, diese ganz nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.
Das Badezimmer wurde bereits ausgeräumt, neu gestrichen und ist bereit für eine individuelle Neugestaltung. Dank des vorhandenen Fensters ist für natürliche Belichtung und Belüftung gesorgt.
Ein großzügiges Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Weitere Highlights:
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Helle und freundliche Wohnräume
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Gute Raumaufteilung für Familien
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Innenhof mit Parkmöglichkeiten (nicht zugewiesen)
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Ruhige Wohnlage
Diese Wohnung bietet eine solide Basis mit viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung und ist eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Investoren.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <250m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <750m
Flughafen <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
