***erfolgreich verkauft*** 4,5 Zimmer Eigentumswohnung mit 95m2 plus 2 Loggien mit bester Aussicht und Garage
- Ansprechpartner
- ITL | Immo Treuhand Liebminger
Herr Rene Liebminger - office∂immo-treuhand.at
Stammdaten
- Objektnummer
- 6409/54
- Adresse der Immobilie
- Freiheitsallee 29 8720 Knittelfeld
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- Sofort
- Baujahr
- 1975
- Zustand
- -
Preise
- Kaufpreis Brutto
- 133.259,00 €
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Reparaurrücklage € 40,79 und Sanierungsdarlehen € 113,02 in sonstige Kosten enthalten
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 95 m²
- Art der Befeuerung
- Elektro
- Zimmer
- 4,5
- Fläche Balkon(e)/Terrasse(n)
- 9 m²
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Loggia
- 2
- Fahrstuhl
- Ja
- Art der Stellplätze
- Garage
- Badezimmer mit Badewanne
- Ja
- Wasch- und Trockenraum
- Ja
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 06.05.2023
- fGEE Klasse
- C
- fGEE Wert
- 1.71
- HWB Klasse
- C
- Energieverbrauchskennwert
- 55,22 kWh/(m²a)
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt hier eine geräumige 95m2 große 4,5 Zimmer Wohnung mit Garage und Kellerabteil.Raumaufteilung:
* Vorzimmer
* WC
* Badezimmer mit Wanne
* Kinderzimmer 1
* Küche mit Loggia
* Schlafzimmer
* Durchgangszimmer
* Kinderzimmer 2
* Wohnzimmer mit Loggia
Der Kaufpreis versteht sich inkl. offenem Sanierungsdarlehen, rund € 6.524,- (Stand Mai 2022), siehe Preisinformation
Das Sanierungsdarlehen läuft noch bis zum 31.05.2026 und ist vorzeitig rückzahlbar. Laut Hausverwaltung sind In den nächsten 3 Jahren an den Allgemeinteilen der Liegenschaft keine Investitionen oder Renovierungen geplant.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <700m
Krankenhaus <675m
Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <175m
Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <5.600m
Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <125m
Post <725m
Polizei <1.225m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.775m
Bahnhof <1.325m
Flughafen <6.025m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Zusatzinformation zur Lage
Diese geräumige Eigentumswohnung befindet sich im 5. und letzten Stock eines Mehrparteienhauses in der Freiheitsalle, unweit des Stadtparks in Knittelfeld.Einkaufs- , Erholungs- und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Eine Garage ist im Kaufpreis inbegriffen, weitere Parkmöglichkeiten direkt vor der Eingangstüre.
Die Bushaltestelle ist nur 250 Meter enfernt.
Sonstiges
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Hausverwaltung gegeben wurden. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Dieses Expose bildet eine Vorabinformation; als Rechtsgrundlage dient alleine der Kaufvertrag.
