Objektbeschreibung

FAMILIENFREUNDLICHES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN & TERRASSE IN HAUSMANNSTÄTTEN – GUTE LAGE & ANBINDUNG

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Hausmannstätten in der Steiermark!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf rund 114,89?m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Entfaltung, Behaglichkeit und Lebensqualität.

-------------------------

RAUM ZUM LEBEN – HELL, FREUNDLICH & FUNKTIONAL

Mit insgesamt 5 gut geschnittenen Zimmern bietet das Haus den idealen Rahmen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Nutzer.
Ob gemütliche Abende im Wohnzimmer, kreative Momente im Arbeitszimmer oder erholsamer Schlaf in einem der ruhig gelegenen Schlafzimmer – hier findet jeder seinen Rückzugsort.

-------------------------

WOHNEN IM GRÜNEN – TERRASSE & GARTEN INKLUSIVE

Der liebevoll gepflegte Garten und die einladende Terrasse schaffen ein entspanntes Wohngefühl im Freien. Ob Frühstück unter freiem Himmel, Grillabende mit Freunden oder Spielen mit den Kindern – hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Natur genießen.

-------------------------

AUSSTATTUNG & KOMFORT

Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet viel Stauraum – ideal für alle, die gerne kochen.
Das großzügige Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche sorgt für Wohlfühlmomente, während zwei separate WCs den Alltag – besonders für Familien – spürbar erleichtern.

Die Kombination aus Fliesen- und Parkettböden schafft ein stilvolles und zugleich pflegeleichtes Wohnambiente. Für wohlige Wärme sorgt eine Öl-Zentralheizung, die auch in der kalten Jahreszeit für angenehme Temperaturen sorgt.

-------------------------

LAGE & INFRASTRUKTUR – ALLES IN IHRER NÄHE

Die zentrale und zugleich ruhige Lage bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung:
Ein nahegelegener Busanschluss bringt Sie schnell in die umliegenden Städte und nach Graz.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten – alles, was Sie im Alltag brauchen, ist schnell erreichbar.

-------------------------

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:

*
Ca. 114,89?m² Wohnfläche

*
5 helle Zimmer

*
Garten & Terrasse mit Blick ins Grüne

*
Einbauküche, Bad mit Wanne & Dusche, 2 WCs

*
Fliesen- & Parkettboden

*
Öl-Zentralheizung

*
Sehr gute Infrastruktur & Anbindung

*
Ruhige Lage in einer lebenswerten Gemeinde nahe Graz

-------------------------

EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN

Dieses Einfamilienhaus in Hausmannstätten vereint modernen Wohnkomfort, gute Lage und Nähe zur Stadt – eine perfekte Kombination für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause überzeugen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

-------------------------

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.500m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.750m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <6.250m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <5.250m
Flughafen <6.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zusatzinformation zur Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus in 8071 Hausmannstätten bietet eine ideale Lage für Familien und Pendler. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie eine Arztpraxis, Schulen und Supermärkte, die den Alltag erleichtern. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt dafür, dass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre, ohne auf die Vorteile der Infrastruktur verzichten zu müssen.