Judenburg: Kaufen statt mieten! Schöne 3 Zimmer Wohnung nähe Zentrum
- Ansprechpartner
- Immo Treuhand Liebminger GmbH
Herr Thobias Rampitsch - rampitsch∂immo-treuhand.at
Stammdaten
- Objektnummer
- 6409/188
- Adresse der Immobilie
- Vollständige Anschrift auf Anfrage 8750 Judenburg
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- Sofort
- Zustand
- -
Preise
- Kaufpreis Brutto
- 105.000,00 €
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 74 m²
- Art der Befeuerung
- Elektro
- Zimmer
- 3
- Loggia
- 2
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 19.08.2030
- fGEE Klasse
- C
- fGEE Wert
- 1.28
- HWB Klasse
- C
- Energieverbrauchskennwert
- 74,60 kWh/(m²a)
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der Teuffenbachstraße 22, im 2. Obergeschoss mit Lift. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben und bietet eine angenehme Raumaufteilung:*
Vorzimmer
*
Wohnbereich mit Kachelofen und Zugang zur Loggia
*
Schlafzimmer mit Kachelofen
*
Kinderzimmer
*
Küche mit eigener Loggia
*
Badezimmer mit Wanne und WC
Die Beheizung erfolgt über neue, energieeffiziente Infrarotpaneele sowie zwei Kachelöfen in Wohn- und Schlafzimmer. Die frisch sanierten Parkettböden verleihen der Wohnung ein warmes und gepflegtes Ambiente.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Offenes Darlehen:
Stand 31.10.2024: € 1.305,31
Die Tilgung erfolgt über die Rücklage. Laufzeit bis 31.10.2026.
Stand der Rücklage per 20.03.2025: € 116.676,68
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
