***erfolgreich verkauft*** Große 4 Zimmer Eigentumswohnung mit 2 Loggien und Tiefgaragenplatz
- Ansprechpartner
- ITL | Immo Treuhand Liebminger
Herr Rene Liebminger - office∂immo-treuhand.at
Stammdaten
- Objektnummer
- 6409/224
- Adresse der Immobilie
- Vollständige Anschrift auf Anfrage 8740 Zeltweg
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- ab sofort
- Baujahr
- 1987
- Zustand
- -
Preise
- Kaufpreis Brutto
- 123.500,00 €
- Kaufpreis / m²
- 1.330,25 €
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 92,84 m²
- Zimmer
- 4
- Terrassen
- 1
- Balkon
- 1
- Fläche Balkon(e)/Terrasse(n)
- 15,87 m²
- Loggia
- 2
- Art der Stellplätze
- Tiefgarage
- Badezimmer mit Badewanne
- Ja
- Badezimmer mit Fenster
- Ja
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Süden
- Abstellraum
- Ja
- Fahrrad Raum
- Ja
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 18.01.2033
- fGEE Klasse
- C
- fGEE Wert
- 1.21
- HWB Klasse
- C
- Energieverbrauchskennwert
- 60,50 kWh/(m²a)
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine geräumige 4 Zimmer Eigentumswohnung in schöner Wohnlage.Diese 1987 erbaute Wohnung befindet sich im 2. Stock und teilt sich auf in
* Vorraum 12,66 m2
* WC 1,5 m2
* Abstellraum 1,82 m2
* Badezimmer mit Wanne 6,02 m2
* Küche 11,95 m2
* Wohnzimmer 21,81 m2
* Schlafzimmer 14,71 m2
* Kinderzimmer I 12,24 m2
* Kinderzimmer II 10,13 m2
* Loggia 12,52 m2 (südseitig, erreichbar vom Wohnzimmer und Kinderzimmer I)
* Loggia 3,35 m2 (südseitig, erreichbar vom Kinderzimmer II)
Der Wohnung ist ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugeordnet.
Das Dach wurde 2019 saniert. Aus dieser Sanierung ist ein gefördertes Sanierungsdarlehen bis April 2029 zu bedienen, monatlich € 67,51. Darlehensstand per 31.03.2023 € 5.912,-. Eine vorzeitige Rückzahlung ist möglich.
Die Rücklage des Wohnhauses weist ein Guthaben i.d.H.v. ca. € 27.500,- auf. Die Dacheindeckung wurde 2018 erneuert.
Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme, monatlich Vorschreibung von 01/2023 € 57,26 inkl. Ust
Durch die zentrale Lage finden Sie in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, verschiedene Sportmöglichkeiten, Gastronomie, sowie Ärzte und eine Apotheke.
Verfügbar ist die Wohnung ab sofort.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
