Objektbeschreibung

Dieses schmucke voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde ca. 1950 in Massivbauweise errichtet und im Innenbereich aufwendig renoviert und verschönert.

Das Dach wurde 2017 erneuert und 2021 hat der jetzige Eigentümer eine umfassende Sanierung durchgeführt - Elektrik, Wasserleitungen, Sanitäranlagen, Bäder, Heizung, Böden, Türstöcke und Türen.

Im Erdgeschoß wurde eine Fußbodenheizung installiert und im Obergeschoß sämtliche Heizkörper ausgetauscht, teilweise wurden auch die Fenster erneuert.

Für das gesamte Haus läßt sich die Heizung ganz modern mittels App vom Handy aus steuern.

Im Erdgeschoß gelangen Sie über den Vorraum in den großzügigen Wohn/Eßbereich mit einer sehr modernen schönen Küche (Dieter Knoll), die absolut neuwertig und unbenutzt ist, da es auch im Keller eine vollausgestattete Küche mit Eßecke gibt.

Der Schwedenofen sorgt für ein herrliches angenehmes Raumklima und strahlt viel Wärme und Gemütlichkeit aus.

Das Badezimmer mit Fenster im Erdgeschoß wurde ebenfalls komplett saniert und verfügt über Badewanne und WC.

In allen Zimmern gibt es einen SAT-Anschluß, sodaß jedes Familienmitglied sein individuelles Fernsehprogramm genießen kann.

Das Obergeschoß teilt sich auf in 1 Zimmer, 1 Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC.

Die neuwertige geschmackvolle Einrichtung kann teilweise übernommen werden - einfach Koffer packen, einziehen und zuhause fühlen!

Im großen Kellergeschoß finden Sie eine vollausgestattete Küche mit Eßecke, einen Arbeitsraum, einen Kellerraum mit Waschmaschinenanschluß, einen weiteren Raum mit integrierter Räucherkammer sowie 1 WC.

Eine große Doppelgarage bietet ausreichend Platz zum Abstellen Ihrer Fahrzeuge bzw. Lagerfläche für Gartengeräte, Sportzubehör ...

Im neu errichteten Pavillon können Sie es sich gemütlich machen und einen Kaffee oder ein Glas Wein geniessen und den Tag gemütlich ausklingen lassen.

Zusätzlich bietet das Grundstück auch noch ausreichend Platz für eigene Ideen - Swimmingpool, Kinderspielplatz, Hochbeete ...  

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zusatzinformation zur Lage

Im Stadtteil Leoben Donawitz mit guter Verkehrsanbindung gelegen - die Bushaltestelle befindet sich in ca. 200 m Entfernung
Supermarkt, Trafik, Postamt und Bank erreichen Sie in wenigen Minuten entweder fußläufig, mit Rad oder Bus
Auch Kindergarten, Volkschule, HLW und polytechnische Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind ebenso einfach erreichbar