Objektbeschreibung

Leben im Grünen - Haus in traumhafter Alleinlage!

 

Dieses schöne Einfamilienhaus liegt sehr idylisch auf 840m Seehöhe in traumhafter Alleinlage in Apfelberg!

Über eine ruhige Landstraße, vorbei am Gasthof Thalberghof, gelangen sie zu dem traumhaft gelegenen Haus auf einer kleinen Anhöhe.

Umgeben von saftigen Wiesen und grünen Wäldern, leben sie hier in absolut ruhiger Lage!

 

 

 

 

Das Haus steht auf einem 762 m2 großem Grundstück, bietet 111 m2 Wohnfläche und teilt sich auf wie folgt:

Erdgeschoss: ca 57 m2

- Wohnraum und Küche, beheizt mit einem Schwedenofen

- Badezimmer mit Dusche und WC

- Schlafzimmer, beheizt mit einem Kachelofen

Obergeschoss: ca 21 m2 ( Beginn Ausbau 2020, ist noch fertig zu stellen! )

- Dachausbau, geeignet für ein weiteres Schlafzimmer oder Arbeitszimmer

Keller: ca 33 m2

- Aufenthaltsraum, beheizt mit einem Kachelofen

- Speis

Überdachte Terrasse

- Terrasse mit eigenem Kamin und offener Feuerstelle

Garage ca 20 m2

 

Bei diesem Haus können sie noch ihre eigenen Ideen und Wünsche mit einfließen lassen. Mit dem Ausbau des Dachgeschosses wurde 2020 begonnen und ist noch fertig zu stellen. Hierbei wurde das Dach erneuert und eine Gaupe mit  Ausblick auf die umliegenden Wiesen eingebaut. Ein perfekter Platz zum wohlfühlen und entspannen. Der geräumige Keller mit Fenster kann auch als Wohnraum verwendet werden, ein Aufenthaltsraum oder ein weiteres Schlafzimmer könnten hier ihre Verwendung finden.

Rundum ist dieses Haus ein echtes kleines Schmuckstück und ist durch die Alleinlage im Grünen eine wahre Rarität!

Besichtigungstermine nach vorheriger Vereinbarung am Samstag 08.Juli von 9:00 - 15:00 Uhr

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Zusatzinformation zur Lage

Apfelberg liegt am Nordfuß des 818 m hohen Gmeinberges. Das Gebiet erstreckt sich vom Südrand der Stadt Knittelfeld über das Aichfeld mit der Ortschaft Landschach bis zu den Ausläufern der Gleinalpe im Süden. Der tiefste Punkt ist bei 630 m an der Mur, der höchste Punkt bei 1178 m. In Knittelfeld befindet sich das Landeskrankenhaus, Schulen, Kirchen, diverse Geschäfte, Bahnhof! In direkter Umgebung befindet sich der Red Bull Ring ( 4,9 km) und die Therme Fohnsdorf ( 12 km). Die Verkehrsanbindung erfolgt über die S36 und der Abfahrt Knittelfeld Ost ( 5km entfernt).