Demnächst bezugsfertig: Ihr hochwertiges & modernes Reihenhaus in Judenburg - Voll ausgestattet mit höchsten Wohnkomfort
- Ansprechpartner
- ITL | Immo Treuhand Liebminger
Herr Rene Liebminger - office∂immo-treuhand.at
360° Rundgang in einem neuen Fenster vergrößert öffnen*
* Dies ist ein Verweis auf eine externe Seite
Dokumente zum Inserat
Stammdaten
- Objektnummer
- 6409/278
- Adresse der Immobilie
- Vollständige Anschrift auf Anfrage 8750 Judenburg
- Objektart
- Haus
- Verfügbar ab
- Fertigstellung
- Baujahr
- 2023
- Alter
- Neubau
- Zustand
- -
Preise
- Kaufpreis Brutto
- 379.500,00 €
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 137 m²
- Gartenfläche
- 121 m²
- Zimmer
- 4,5
- Terrassen
- 1
- Balkon
- 1
- Fläche Balkon(e)/Terrasse(n)
- 35 m²
- Badezimmer
- 1
- Gäste WC
- Ja
- Separate WC
- 2
- Autostellplätze
- 3
- Art der Stellplätze
- Carport
- Badezimmer mit Badewanne
- Ja
- Badezimmer mit Dusche
- Ja
- Badezimmer mit Fenster
- Ja
- Boden
- Parkett
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Süden
- TV / Sat
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Fahrrad Raum
- Ja
Objektbeschreibung
Im Wasendorferweg - Judenburg entsteht eine neue, hochwertige und moderne Reihenhausanlage!Die Reihenhausanlage wird im Ortsteil Strettweg in Massivbauweise mit Gartenflächen, Terrassen und Carports errichtet.
Das Bauvorhaben umfasst 6 Reihenhauseinheiten, nach Süden ausgerichtet, parallel zum Wasendorferweg.
Das Erdgeschoß der jeweiligen Reihenhäuser umfasst dabei ca. 69m2 Wohnfläche und teilt sich auf in
- Eingangsbereich, Flur mit ca. 15,7m2
- Gäste WC mit ca. 2,2m2
- Hauswirtschaftsraum mit ca. 8,7m2
- Technikraum mit ca. 3,3m2
- Abstellraum mit ca. 1,8m2
- großer Wohn- Ess- Küchenbereich mit ca. 37,6m2
- Zugang zur Terrasse, ca. 22m2, mit eigenem Garten (von ca. 103m2 bis 121m2)
Wohnfläche Erdgeschoß gesamt ca. 69 m2
Das Obergeschoss und teilt sich auf in
- Vorraum mit ca. 7,2 m2
- Badezimmer mit Wanne und Dusche, ca. 11,7 m2
- Schlafzimmer ca. 17m2 (mit Zugang zum Balkon)
- Kinderzimmer 1 mit ca. 15,5 m2
- Kinderzimmer 2 ca. 15,5 (mit Zugang zum Balkon)
Wohnfläche Obergeschoß gesamt ca. 67,8m2
Jedes Reihenhaus verfügt über einen ca. 20m2 großen Vorplatz, 3 Carportstellplätze, eine ca. 22m2 große südseitige Terrasse im Erdgeschoß, einen ca. 13m2 großen Balkon im Obergeschoß und einen Eigengarten in der größe von ca. 103 m2 bis 121 m2.
Beheizt wird das Reihenhaus über eine zentrale Fernwärme.
Jedes Reihenhaus ist hochwertig und modern ausgestattet, unter anderem verfügen sie über elektrische Rolläden für den Sonnenschutz. Es besteht auch die Möglichkeit, gegen Aufpreis, einen Kaminanschluss für einen Schwedenofen oder Kachelofen zu installieren.
Die noch verfügbaren Reihenhäuser sind
- Haus 4 mit ca. 137m2 Wohnfläche, ca. 22m2 Terrasse, ca. 13m2 Balkon, ca. 121m2 Garten, 3 Carportstellplätze
- Haus 5 mit ca. 137m2 Wohnfläche, ca. 22m2 Terrasse, ca. 13m2 Balkon, ca. 103 m2 Garten, 3 Carportstellplätze
Die beiden Einheiten sind zusätzlich mit einem Kamin ausgestattet.
Die genaue Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung BV Wasendorferweg BA 2.1, Vitalis Projekt GmbH
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
