***erfolgreich verkauft*** Knittelfeld: neu renovierte Stadtwohnung mit Weitblick, in zentraler Lage inklusive Garage!
- Ansprechpartner
- ITL | Immo Treuhand Liebminger
Frau Elke Nina Resch - office∂immo-treuhand.at
Stammdaten
- Objektnummer
- 6409/298
- Adresse der Immobilie
- Vollständige Anschrift auf Anfrage 8720 Knittelfeld
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- -
- Baujahr
- 1969
- Zustand
- -
Preise
- Kaufpreis Brutto
- 109.000,00 €
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 3
- Gäste WC
- Ja
- Fahrstuhl
- Ja
- Art der Stellplätze
- Garage
- Badezimmer mit Dusche
- Ja
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Laminat
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 22.01.2030
- fGEE Klasse
- C
- fGEE Wert
- 1.05
- HWB Klasse
- C
- Energieverbrauchskennwert
- 48,40 kWh/(m²a)
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Knittelfeld: neu renovierte Stadtwohnung mit Weitblick, in zentraler Lage inklusive Garage!Ihre neue Stadtwohung in zentraler Lage: kaufen statt mieten!!
Diese helle, schöne Stadtwohnung verfügt über ca 68 m2 und befindet sich im 10.Stock eines Mehrpateienhauses mit Lift. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eignet sich daher perfekt für Paare und für eine kleine Familie.
Sie genießen von allen Räumen aus eine atemberaubende Fernsicht auf Knittelfeld und auf die umliegenden Berge!
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren vollständig saniert und ist somit sofort bezugsbereit.
Die Wohnung teilt sich auf wie folgt:
- Eingangsbereich
- Küche, inkl. neuer Einbauküche und Elektrogeräten, Sicht auf die Stadtpfarrkirche Knittelfeld
- großes Wohn- Esszimmer mit atemberaubender Sicht auf die umliegenden Berge
- 1 Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Sprossenheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- WC
- Abstellraum
Folgende Sanierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren vorgenommen:
- Badezimmer wurde neu saniert
- neue Böden im Vorraum, Küche, Wohn- und Schlafzimmer 1
- neue Einbauküche mit den gängigen Elektrogeräten
Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt, die momentane Vorschreibung beträgt € 40,-
Der Stand der Rücklage beträgt mit Stand 31.13.2022. € 273.300,-
Dieser Wohnung ist ein Kellerabteil und eine Garage zugeordnet. Die Garage ist mit einem elektrischen Garagentor ausgestattet.
Fazit: Die sehr gepflegte Wohnung eignet sich vorallem für Paare, kleine Familien und auch für Anleger.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Zusatzinformation zur Lage
Knittelfeld liegt im Herzen des Aichfelds. Die ehemalige „Eisenbahnerstadt“ hat sich zu einer blühenden Einkaufs-, Kultur- und Wohlfühlstadt entwickelt. Sie wurde 2010 zur schönsten Blumenstadt der Steiermark gewählt und ist Ausgangspunkt für zahlreiche Wander-, Angler-, Rad- und Bikingtouren in der nahen Umgebung.Ausgezeichnete Gastronomie und 4-Sterne-Hotels sorgen für das Wohl der Gäste.
Fläche: 13,87km², EinwohnerInnen: 12.628 (Stand 1. Jänner 2020), Seehöhe: 644m
Quelle: : www.knittelfeld.gv.at
Entfernungen:
Hauptplatz 400m, Busbahnhof 650m, Bahnhof 700m, Kindergarten 450m, Volksschule 600m, Hauptschule 900m, Gymnasium 450m, Apotheke 400m, Ärztezentrum 550m, LKH Knittelfeld 850m
