Knittelfeld: gut sichtbares Geschäftslokal mit ca 94 m2 in Zentrumslage zum Kauf
- Ansprechpartner
- ITL | Immo Treuhand Liebminger
Frau Elke Nina Resch - office∂immo-treuhand.at
Stammdaten
- Objektnummer
- 6409/303
- Adresse der Immobilie
- Vollständige Anschrift auf Anfrage 8720 Knittelfeld
- Objektart
- Büro / Praxis
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Zustand
- -
Preise
- Kaufpreis Brutto
- 94.000,00 €
- Kaufpreis / m²
- 1.000,00 €
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Informationen
- Nutzfläche
- 94 m²
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 16.01.2023
- fGEE Klasse
- C
- fGEE Wert
- 1.19
- HWB Klasse
- C
- Energieverbrauchskennwert
- 48,20 kWh/(m²a)
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Knittelfeld: gut sichtbares Geschäftslokal mit ca 94 m2 in Zentrumslage zum KaufDieses schöne Geschäftslokal befindet sich in einem Mehrparteienhaus in der Schmittstraße in Knittelfeld. Die Geschäftsflächen befinden sich im Ergeschoss und sind gut sichtbar direkt an einer stark frequentierten Kreuzung gelegen. Nach Außen hin gibt es 4 großflächige, bodentiefe Fenster die sich hervoragend für einen imagefördernden Werbeauftritt eignen. Die Innenräume bieten sich bestens an für eine Nutzung als Büro, Geschäftslokal, Verkaufsraum oder für eine Praxis.
Die Räumlichkeiten teilen sich auf wie folgt:
- Vorraum
- 4 Büroräume
- 1 Teeküche inkl. Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd und Geschirrspüler
- 1 Serverraum
- WC, befindet sich im Stiegenhaus
Die Räumlichkeiten können sowohl straßenseitig als auch von einem Hintereingang betreten werden.
Beheizt wird das Objetk mittels Fernwärme.
Fazit: Dieses helle Geschäftslokal bietet ihnen die Möglichkeit sich und ihre Firma bestens in Knittelfeld zu presentieren. Die gute Raumaufteilung eignet sich hervoragend für ein Büro, ein Geschäftslokal, eine Praxis oder für einen Verkaufsraum!!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Zusatzinformation zur Lage
Knittelfeld liegt im Herzen des Aichfelds. Die ehemalige „Eisenbahnerstadt“ hat sich zu einer blühenden Einkaufs-, Kultur- und Wohlfühlstadt entwickelt. Sie wurde 2010 zur schönsten Blumenstadt der Steiermark gewählt und ist Ausgangspunkt für zahlreiche Wander-, Angler-, Rad- und Bikingtouren in der nahen Umgebung.Ausgezeichnete Gastronomie und 4-Sterne-Hotels sorgen für das Wohl der Gäste.
Fläche: 13,87km², EinwohnerInnen: 12.628 (Stand 1. Jänner 2020), Seehöhe: 644m
Quelle: : www.knittelfeld.gv.at
