***erfolgreich verkauft*** Schöne, helle 63m2 - 2 Zimmer Eigentumswohnung in Apfelberg
- Ansprechpartner
- ITL | Immo Treuhand Liebminger
Herr Rene Liebminger - office∂immo-treuhand.at
Stammdaten
- Objektnummer
- 6409/42
- Adresse der Immobilie
- Vollständige Anschrift auf Anfrage 8720 Apfelberg
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- August 2022
- Baujahr
- 1982
- Zustand
- Gepflegt
Preise
- Kaufpreis Brutto
- 98.000,00 €
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- € 94,20 sonstige Kosten: Darlehen Sanierung
- Kaufpreis inkl. Sanierungsdarlehen, € 8.706,10
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 63,97 m²
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Fläche Balkon(e)/Terrasse(n)
- 15,12 m²
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Loggia
- 2
- Autostellplätze
- 1
- Art der Stellplätze
- Tiefgarage
- Badezimmer mit Dusche
- Ja
- Küche
- Einbauküche
- möbliert
- vollmöbliert
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 12.03.2024
- fGEE Klasse
- C
- fGEE Wert
- 1.50
- HWB Klasse
- C
- Energieverbrauchskennwert
- 55,93 kWh/(m²a)
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Sehr schöne und helle Eigentumswohnung in ruhiger Lage in Apfelberg* Baujahr 1982, 1. OG
* Wohnfläche 63,97 m2 plus 2 Loggia mit 8,39 m2 und 6,37 m2
* Aufteilung Räume: Vorraum, WC, Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche mit Essecke, Speis und Loggia
* inkl. Tiefgaragenplatz und Kellerabteil
* Sanierungen Fenster - Rollo - Insektenschutz 2015
* Vollwärmeschutz 2020
* Fernwärmeanschluß 2022
* Sanierung Bad und WC 2005
* Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben.
* Kaufpreis inkl. Übernahme Sanierungsdarlehen
* Sanierungsdarlehen 1: offenes Darlehen € 7.210,24 Restlaufzeit 8 Jahre*
* Sanierungsdarlehen 2: offenes Darlehen € 1.495,86 Restlaufzeit 9,5 Jahre*
* Angebotspreis: € 98.000,- inkl. Sanierungsdarlehen.
* Betriebskosten ca. € 110,- monatlich
* Heizkosten ca. € 60,- monatlich
* Reparaturrücklage: € 26,74 monatlich
* Darlehen Sanierungsmaßnahmen ca. 94,- monatlich
* Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust
* Weitere Kosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtung, Notarkosten
* *Vorzeitige Darlehensrückzahlungen sind nur zu den angegebenen Stichtagen, halbjährlich, unter Einhaltung einer 2-monatigen Kündigungsfrist und Bezahlung von Spesenbeiträgen (€ 75,-) möglich
