***erfolgreich verkauft*** Sehr schöne 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon
- Ansprechpartner
- ITL | Immo Treuhand Liebminger
Herr Rene Liebminger - office∂immo-treuhand.at
Stammdaten
- Objektnummer
- 6409/49
- Adresse der Immobilie
- Brucknergasse 8753 Fohnsdorf
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- ab sofort
- Baujahr
- 1982
- Zustand
- -
Preise
- Kaufpreis Brutto
- 89.500,00 €
- Kaufpreis / m²
- 1.516,95 €
*Monatl. Kosten Sonstiges: € 36,94 Instandhaltungsrücklage
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 59 m²
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Zimmer
- 2
- Fläche Balkon(e)/Terrasse(n)
- 5,7 m²
- Art der Stellplätze
- Carport
- Badezimmer mit Badewanne
- Ja
- Küche
- Einbauküche
- Abstellraum
- Ja
- Wasch- und Trockenraum
- Ja
- Fahrrad Raum
- Ja
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 28.05.2023
- fGEE Klasse
- C
- fGEE Wert
- 1.28
- HWB Klasse
- D
- Energieverbrauchskennwert
- 83,80 kWh/(m²a)
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Kaufen - Einziehen - WohlfühlenDie Eigentumswohnung ist in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Kürzlich wurden die Innentüren, eine neue Küche und teilweise die Fußböden erneuert. Die Wohnung besticht durch Ihre geräumige und helle Aufteilung. Der ruhige Süd-Balkon mit unverbautem Weitblick ist ein weiters Extra dieser Immobilie.
Auch als Invest geeignet
Diese Erdgeschoßwohnung hat niedrige Betriebskosten, € 1,81 Netto pro m2, und ist somit auch für Anleger sehr geeignet.
Der Wohnung ist weiters noch ein Carport und ein Kellerabteil zugeordnet.
Zusatzinformation zur Lage
Fohnsdorf ist eine im Bezirk Murtal gelegene Gemeinde mit 7611 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2021). Die Gemeinde gehört zum Gerichtsbezirk Judenburg und liegt an der Nordgrenze des Aichfelds. Fohnsdorf besteht aus acht Katastralgemeinden und zehn Zählsprengeln. 1114 wurde der Ort erstmals als „Fanestorf“ urkundlich erwähnt und später durch den Braunkohlebergbau bekannt, der Wodzicki-Schacht war mit Stollen bis zu einer Tiefe von knapp 1200 Meter der tiefste Braunkohlebergbau der Welt.Die Eigentumswohnung liegt in der Brucknergasse, unweit des Schulungszentrums Fohnsdorf.
(Text: https://de.wikipedia.org/wiki/Fohnsdorf)
