***erfolgreich verkauft*** St. Margarethen: 2 Zimmer 61m2 Eigentumswohnung mit Balkon
- Ansprechpartner
- ITL | Immo Treuhand Liebminger
Herr Rene Liebminger - office∂immo-treuhand.at
Stammdaten
- Objektnummer
- 6409/91
- Adresse der Immobilie
- Vollständige Anschrift auf Anfrage 8720 Sankt Margarethen bei Knittelfeld
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Baujahr
- 1964
- Zustand
- -
Preise
- Kaufpreis Brutto
- 67.305,00 €
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Sonstiges: Sanierungsdarlehen monatl. dzt € 32,41; LZ bis 30.04.2032 (7.095,11)
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 61,34 m²
- Balkon
- 1
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 27.06.2032
- fGEE Klasse
- C
- fGEE Wert
- 1.12
- HWB Klasse
- C
- Energieverbrauchskennwert
- 77,40 kWh/(m²a)
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Verkauft wird eine schön aufgeteilte Eigentumswohnung in zentraler Lage in St. Margarethen bei Knittelfeld!Die Wohnung liegt im 1. Stock eines 2stöckigen Gebäudes.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Schlafzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Badezimmer mit Wanne
- WC extra
- helles Wohnzimmer mit Zusatzofen
- Balkon
Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme und einem Zusatzofen im Wohnzimmer.
Das Wohnhaus wurde 2012 thermisch saniert. Hierbei wurde ein Vollwärmeschutz an der Fassade, sowie eine Kellerdeckendämmung und eine Dachbodendämmung angebracht. Im Zuge dieser Sanierung wurden die Fenster und Balkontüren mit 3-fach Verglasung und mechanischen Rolläden erneuert.
Der Wohnung ist ein großes Kellerabteil zugeordnet.
Ein Sanierungsdarlehen, dzt. € 32,41, LZ bis 30.04.2032 (gesamt € 7.095,11, Stand 31.12.2022) ist zu übernehmen. Eine vorzeitige Rückzahlung ist unter bestimmten Bedingungen 2x jährlich möglich.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <9.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
