Objektbeschreibung

GROSSZÜGIGE BÜRO-, PRAXIS- & VERANSTALTUNGSFLÄCHE IM HERZEN VON BAD RADKERSBURG

CA. 145,23 M² MIT REPRÄSENTATIVEM SAAL – VIELSEITIG NUTZBAR FÜR BÜRO, PRAXIS, YOGA, TANZ, SEMINARE & MEHR

Raum für Ideen, Bewegung und Begegnung – mitten im Herzen von Bad Radkersburg.

Diese außergewöhnliche Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von ca. 145,23 m² bietet vielseitige Möglichkeiten für Unternehmer, Dienstleister, Gesundheitsanbieter und kreative Konzepte.

Das absolute Highlight ist der großzügige Saal mit rund 70,97 m². Der lichtdurchflutete Raum besticht durch seine angenehme Großzügigkeit, die hohen Fenster, den wunderschönen Fischgrätparkettboden und den besonderen historischen Charme des Gebäudes.

Ob Yoga, Pilates, Tanz, Seminare, Workshops, Schulungen, Bewegungsangebote, Veranstaltungen oder als großzügiger Besprechungs- und Veranstaltungsraum – der Saal lässt sich flexibel an unterschiedlichste Nutzungskonzepte anpassen.

VIELSEITIGE RAUMAUFTEILUNG

Neben dem großen Saal stehen weitere flexibel nutzbare Räumlichkeiten zur Verfügung:

* Saal / Sitzungszimmer: ca. 70,97 m²
* Büro: ca. 37,44 m²
* Archiv / Nebenraum: ca. 11,74 m²
* Archiv: ca. 25,08 m²

Gesamtfläche: ca. 145,23 m²

Die beiden größeren Räume bieten sich beispielsweise als Büro, Behandlungsraum, Seminarraum, Besprechungszimmer oder Kursraum an. Die kleineren Flächen können je nach Nutzung als Archiv, Lager, Nebenraum oder zusätzlicher Funktionsbereich verwendet werden.

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EIN AMBIENTE MIT BESONDEREM CHARAKTER

Was diese Immobilie von klassischen Gewerbeflächen unterscheidet, ist ihr außergewöhnliches Erscheinungsbild.

Der hochwertige Fischgrätparkettboden, die großzügigen Fensterflächen, die hohen Räume und die historischen architektonischen Elemente schaffen eine Atmosphäre, die repräsentativ und gleichzeitig warm und einladend wirkt.

Gerade für Yoga- und Pilatesangebote, Tanz, Seminare, Workshops oder andere kreative und bewegungsorientierte Konzepte bietet diese Fläche einen besonderen Rahmen.

Auch als Praxis, Büro, Kanzlei, Beratungszentrum oder Schulungsstandort lässt sich die Immobilie hervorragend nutzen.

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OPTIONAL ERWEITERBAR

Ein besonderer Vorteil für Unternehmen mit größerem Platzbedarf: Im selben Gebäude steht zusätzlich eine weitere, eigenständige Büro- und Praxisfläche mit rund 134,77 m² zur Verfügung.

Damit besteht optional die Möglichkeit, bei entsprechendem Raumbedarf beide Einheiten miteinander zu kombinieren und eine Gesamtfläche von rund 280 m² zu nutzen.

Die hier angebotene Fläche ist jedoch eigenständig nutzbar und separat anmietbar.

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EIN RAUM FÜR IHRE IDEE

Ob Sie einen besonderen Standort für Ihre Kanzlei oder Praxis, einen großzügigen Yoga- oder Pilatesraum, eine Tanzschule, einen Seminar- und Schulungsraum oder ein völlig neues Nutzungskonzept suchen – diese Immobilie bietet die räumlichen Voraussetzungen und vor allem eines:

Platz für Ihre Ideen.

CA. 145,23 M² | GROSSZÜGIGER SAAL | HISTORISCHE ATMOSPHÄRE | ZENTRALE LAGE | VIELSEITIG NUTZBAR

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem besonderen Raumangebot überzeugen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zusatzinformation zur Lage

Zentrale Lage im Herzen von Bad Radkersburg
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Bad Radkersburg und bietet damit eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Kunden, Patienten, Kursteilnehmer und Mitarbeiter.

In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinische Einrichtungen.

Die zentrale Lage macht den Standort sowohl für regelmäßige Kundenkontakte als auch für Kurse, Veranstaltungen und Seminare besonders interessant.