Spielberg: 105 m2 Geschäftslokal für Büro - Praxis - Ordination zur Miete
- Ansprechpartner
- ITL | Immo Treuhand Liebminger
Herr Rene Liebminger - office∂immo-treuhand.at
Stammdaten
- Objektnummer
- 6409/107
- Adresse der Immobilie
- Vollständige Anschrift auf Anfrage 8724 Spielberg
- Objektart
- Büro / Praxis
- Verfügbar ab
- -
- Zustand
- -
Preise
- Kaltmiete Netto
- 910,00 €
- Heizkosten Netto
- 210,00 €
- Gesamtmiete Netto
- 910,00 €
- Provision
- 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution
- 2.400,00 €
2.400,00 €
Weitere Informationen
- Nutzfläche
- 105,13 m²
- Zimmer
- 5
- Separate WC
- 2
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 23.11.2025
- fGEE Klasse
- D
- fGEE Wert
- 2.48
- HWB Klasse
- G
- Energieverbrauchskennwert
- 285,00 kWh/(m²a)
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Vermietet wird ein geräumiges Geschäftslokal im Zentrum von Spielberg.Das 105m2 große Erdgeschoß - Geschäftslokal liegt in einem Wohn- und Geschäftshaus mit ausreichend Parkplätzen direkt vor dem Eingangsbereich.
Diese Geschäftslokal eignet sich durch die Lage und Erreichbarkeit sehr als Büro - Ordination - Praxis - Kanzlei.
Aufgeteilt sind die Fläche in
- Eingangsbereich ca. 19 m2
- Lager ca. 2 m2
- 2x WC, gesamt ca. 5 m2
- Arbeitszimmer 1 ca. 30 m2
- Arbeitszimmer 2 ca. 20 m2
- Arbeitszimmer 3 ca. 30 m2
Verfügbar ab sofort.
Beheizt wird mittels Fernwärme.
Der Mietvertrag wird auf 36 Monate abgeschlossen.
Keine Ablöse.
Nettomiete inkl. BK Akonto
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
