1. Zimmer 
***erfolgreich vermietet*** Graz: Nette 3-Zimmer-Wohnung direkt bei AVL / Lend
- Ansprechpartner
- ITL | Immo Treuhand Liebminger
Herr Rene Liebminger - office∂immo-treuhand.at
Stammdaten
- Objektnummer
- 6409/245
- Adresse der Immobilie
- Am Freigarten 8020 Graz
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- Sofort
- Baujahr
- 1976
- Zustand
- -
Preise
- Kaltmiete Netto
- 627,27 €
- Betriebskosten Netto
- 254,46 €
- Heizkosten Netto
- 94,16 €
- Gesamtmiete Netto
- 881,73 €
- Gesamtmiete Brutto
- 969,91 €
- Mietpreis / m²
- 7,29 €
- Provision
- 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
- Kaution
- 2.100 Bruttomonatsmieten
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 86 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Loggia
- 1
- möbliert
- vollmöbliert
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Bedarfsausweis
- HWB Klasse
- C
- Energieverbrauchskennwert
- 64,80 kWh/(m²a)
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Sie möchten im Bezirk Lend wohnen?Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zentrum des beliebten Stadtteils Graz. Diese Wohnung bietet eine perfekte Raumaufteilung, eine tolle Lage. Der Bezirk Lend gilt als Top-Adresse für ruhiges Wohnen und besticht durch ausgezeichnete Infrastruktur und Lebensqualität. In der Nähe befindet sich der Eingang zur Firma AVL.
Lebensmittelmarkt, Bauernmarkt, Schule, Bank, Post, Apotheke, Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe, sowie der Murradwegund und die Innestadt.
Hier bietet sich die Gelegenheit!
Nette Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche bietet:
* großen Vorraum
* Küche möbliert mit allen elektrischen Geräten
* Wohnzimmer
* 2 getrennte Zimmer
* Bad mit Wanne, Waschmaschine
* WC / extra Raum
* Abstellraum
* Kellerabteil
Die Wohnung befindet sich im 7. Stock und ist selbstverständlich mit dem Lift erreichbar. Diese Wohnung verfügt über zwei getrennte Zimmer und kann auch als WG genutzt werden. Sie können beim Haus im Hof parken, wo es Parkplätze gibt, aber sie sind nicht den Wohnungen zugewiesen, oder in der Blauen Zone.
Die Wohnung kann möbliert, mit Betten, Schränken, Sofa, Kommoden und anderen Einrichtungsgegenständen für € 800,-/Ablöse gemietet werden.
In der Miete sind die Mietzins, Betriebskosten, Heizung und die gesetzliche Steuer enthalten und Strom ist extra nach Verbrauch.
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
_Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten._
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <1.000m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
Autobahnanschluss <5.250m
Bahnhof <750m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
