Wörthersee: 3 Zimmerwohnung mit privatem Seezugang in Seekirn
- Ansprechpartner
- ITL | Immo Treuhand Liebminger
Herr Rene Liebminger - office∂immo-treuhand.at
Stammdaten
- Objektnummer
- 6409/338
- Adresse der Immobilie
- Vollständige Anschrift auf Anfrage 9081 Sekirn
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Zustand
- -
Preise
- Kaltmiete Netto
- 900,00 €
- Betriebskosten Netto
- 300,00 €
- Gesamtmiete Netto
- 1.200,00 €
- Gesamtmiete Brutto
- 1.320,00 €
- Provision
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution
- 3.960,00 €
3.960,00 €
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3
Objektbeschreibung
3 Zimmerwohnung in ruhiger Lage mit privatem Seezugang am Wörthersee3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie
* Privater Seezugang
* Zweitwohnsitznutzung möglich
* Eigener Parkplatz
Diese gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit ca. 75m2 Wohnfläche befindet sich in einem Mehrparteienhaus (32 Parteien) welches vormals als Appartementhaus genutzt wurde. Dies ermöglicht es ihnen die Wohnung auch als Zweitwohnsitz zu nutzen. Kein Hauptwohnsitz zwingend vorgeschrieben.
Jeder Raum ist getrennt begehbar, womit die Wohnung auch als WG genutzt werden könnte. Entweder haben sie zwei fast gleich große Schlafzimmer oder ein Büro und ein Schlafzimmer. Lassen sie ihrer Kreativität freien Lauf.
Hochwertige Parkettböden geben ihnen das besondere Wohngefühl. Das Objekt wird mittels Elektroheizung beheizt. Die großen Fenster eine ideale Sonneneinstrahlung und helle Räume. Das Badezimmer hat eine angenehme Größe und bietet viel Stauraum.
Von der Wohnung gelangen Sie in wenigen Minuten zu ihrem eigenen Seezugang, welcher durch eine großzügige Liegewiese, Duschen, einen breiten Bade Steg und private Umkleidekabinen dominiert. Der Wörthersee liegt tagtäglich zu Ihren Füßen. Vor allem im Sommer ist dieser Luxus unbezahlbar!
Aufteilung Wohnung:
* Flur
* 2 Schlafzimmer
* 1 Wohn- Esszimmer
* Küche
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
* Badezimmer mit Wanne
* WC
* Kellerabteil
Highlights:
* Eigener Seezugang und Umkleidekabine
* Eigener Parkplatz
* Ruhige Gegend
Die Wohnung wird teilmöbliert mit Küche und Badezimmer vermietet.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Zusatzinformation zur Lage
Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Maria Wörth-Sekirn in einer ruhigen Anlage, wenige Gehminuten vom Wörthersee entfernt. Im nächstgelegenen Ort - Reifnitz am Wörthersee - befinden sich Cafés, Hotels, Wassersportangebote, Lebensmittelläden, Restaurants und eine Trafik. Ein touristischer Ort, welcher vor allem im Sommer zahlreiche Besucher anlockt und ein absoluter Hotspot ist.Entfernungen in km (Autominuten)
- Reifnitz am Wörthersee: 1,1 km (2min)
- Keutschach am See: 3,5 km (5min)
- Viktring: 6,9 skm (10min)
- Klagenfurt am Wörthersee: 11,4 km (18min)
- Velden am Wörthersee: 15,2 km (19min)
