Leben im Herzen von Judenburg: Elegante Großzügigkeit trifft auf zentrale Ruhe! 112m2 große, schöne, sanierte Wohnung mit überdachter Terrasse mit Zirbitzblick
- Ansprechpartner
- ITL | Immo Treuhand Liebminger
Herr Rene Liebminger - office∂immo-treuhand.at
Stammdaten
- Objektnummer
- 6409/351
- Adresse der Immobilie
- Hauptplatz 8750 Judenburg
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- Sofort
- Alter
- Altbau
- Zustand
- vollsaniert
Preise
- Kaltmiete Netto
- 728,96 €
- Betriebskosten Netto
- 288,23 €
- Heizkosten Netto
- 170,47 €
- Gesamtmiete Netto
- 1.017,19 €
- Gesamtmiete Brutto
- 1.118,91 €
- Mietpreis / m²
- 6,59 €
- Provision
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution
- 3 Bruttomonatsmieten
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 112,15 m²
- Barrierefrei
- Ja
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Zimmer
- 3
- Fahrstuhl
- Ja
- Badezimmer mit Badewanne
- Ja
- Badezimmer mit Dusche
- Ja
- Küche
- Einbauküche
- TV / Sat
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Fahrrad Raum
- Ja
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 30.11.2022
- fGEE Klasse
- C
- fGEE Wert
- 1.13
- HWB Klasse
- C
- Energieverbrauchskennwert
- 62,30 kWh/(m²a)
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Erleben Sie den einzigartigen Charme und die Bequemlichkeit des zentralen Wohnens am Hauptplatz von Judenburg. Diese beeindruckende Wohnung bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, inmitten des städtischen Treibens zu wohnen, sondern auch die Ruhe und Privatsphäre Ihres Zuhauses im 3. Stock eines modern ausgestatteten Gebäudes mit Lift zu genießen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 112m², die barrierefrei und komfortabel über den Lift erreichbar ist, wird diese Wohnung allen Ihren Bedürfnissen gerecht.Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, die ein einladendes Vorzimmer, ein separates WC, ein geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche, ein behagliches Schlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit Kaminanschluss für gemütliche Abende umfasst. Darüber hinaus lädt die großzügige Wohnküche mit ihrer neuwertigen Markeneinbauküche zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die überdachte Terrasse bietet einen ruhigen Rückzugsort im Freien, wo Sie entspannte Stunden abseits des städtischen Trubels genießen können.
Im Jahr 2012 wurde die Wohnung aufwendig saniert, wobei besonderer Wert auf Qualität und Komfort gelegt wurde. Die hochwertige Markeneinbauküche sowie Fenster mit Schallschutz tragen zu einem erhöhten Wohnkomfort bei und sind bereits im Mietpreis inbegriffen. Verfügbar ist diese einzigartige Wohnung ab sofort, sodass Sie die Vorteile des zentralen Wohnens ohne Verzögerung in Anspruch nehmen können.
Ob Sie nun die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und sozialen Treffpunkten schätzen oder einfach die Bequemlichkeit kleinerer Besorgungen direkt vor Ihrer Haustür genießen möchten – diese Wohnung im Herzen von Judenburg erfüllt all diese Wünsche mit Leichtigkeit. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieses außergewöhnlichen Wohnangebots.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
