Objektbeschreibung

Diese ca. 55 m2 große gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1974 in Ziegelmassivbauweise errichteten Mehrfamilienwohnhauses. 

Im gefragten Stadtteil Leoben-Göß situiert überzeugt sie mit ihrer guten Raumaufteilung und optimalen Ausrichtung.

Vom Vorzimmer aus betreten Sie Schlafzimmer, Küche mit Wohn/Eßbereich, Badezimmer und WC.

Die Küche ist ausgestattet mit Herd, Dunstabzug und Kühlschrank und im Kaufpreis inkludiert.

Sie werden es genießen, dort Ihre Kochkünste auszuleben und schmackhafte Gerichte für sich und Ihre Freunde und Familie zuzubereiten.

Das Badezimmer mit geräumiger Dusche und Waschtisch wurde 2016 renoviert.

Die ca. 9,8 m2 große Loggia ist südseitig ausgerichtet und kann vom Wohn- und Schlafzimmer betreten werden. Gönnen Sie sich dort ein ausgiebiges Frühstück oder lassen Sie den Abend bei einem guten Glas Wein oder Bier gemütlich ausklingen! 

Die Wohnung wird mittels moderner Elektrozentralheizung mit wohliger Wärme versorgt.

Ein Kellerabteil sowie ein zugeteilter Parkplatz direkt vor dem Eingang runden das Angebot dieser tollen Immobilie ab.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Zusatzinformation zur Lage

Lage
Im beliebten Stadtteil Leoben-Göß finden Sie für Ihren täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe Nahversorger, Bäckerei, Kaffeehaus, das bekannte Gösser-Bräu, Apotheke und Bankomat.
Die nächstgelegene Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in ca. 5 Minuten.
Der Autobahnanschluß S6 mit Anbindungen Richtung Graz, Wien, Salzburg und Linz ist nur wenige Minuten entfernt.
Sollten Sie lieber mit öffentlichen Verkehrsmitteln reisen, so haben Sie vom Hauptbahnhof Leoben ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten.
Bildung
Für Ihren Nachwuchs finden Sie in Göß Kindergarten und Volksschule, in Leoben ebenfalls Kindergarten, Volksschule, Hauptschule sowie diverse höhere Schulen und die international bekannte Montanuniversität.
Wirtschaft
Zwei Großunternahmen bestimmen die wirtschaftliche Leistung dieses Leobener Stadtteils:
Die Brauerei Göss wurde im Jahr 1459 erstmals urkundlich erwähnt und ist österreichweit unter den führenden Unternehmen auf dem Biersektor. Erfahren Sie Interessantes über die Geschichte und Tradition beim Besuch des Brauereimuseums.
Die Mayr-Melnhof Holz Holding mit Firmensitz in Göss ist eine der leistungsfähigsten Zerspaner-Säge-Anlagen in Österreich.
Freizeit
Genießen Sie einen unterhaltsamen Abend im Stadttheater Leoben, das regelmäßig verschiedenste Veranstaltungen für jeden Geschmack anbietet - oder verbringen Sie im Cinneplex Kino bei einem spannenden Film einen tolle Zeit.
Sie möchten einfach nur relaxen? Dann sind Sie im Asia Spa mit seinem großzügigen Sauna- und Wellneßbereich bestens aufgehoben.
Wenn Sie Natur und frische Luft genießen möchten - der Leobener Hausberg, die "Mugel" ist nur ca. 10 Autominuten entfernt und lädt zu einer Wanderung mit anschließender gemütlicher Jause ein.
Sollten Sie Lust auf einen Stadtbummel haben - die Leobener Innenstadt und das LCS erwarten Sie mit zahlreichen Shops.
Danach verwöhnen Sie Kaffeehäuser und Restaurants in allen Geschmacksrichtungen.