Fohnsdorf: Exklusive Büro- und Praxisräume ca 137 m2 mit idealer Raumaufteilung und Parkplätzen
- Ansprechpartner
- ITL | Immo Treuhand Liebminger
Frau Elke Nina Resch - resch∂immo-treuhand.at
Stammdaten
- Objektnummer
- 6409/458
- Adresse der Immobilie
- Hauptstraße 8753 Fohnsdorf
- Objektart
- Büro / Praxis
- Verfügbar ab
- -
- Zustand
- -
Preise
- Kaltmiete Netto
- 2.059,17 €
- Betriebskosten Netto
- 366,67 €
- Gesamtmiete Netto
- 2.425,84 €
- Provision
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Weitere Informationen
- Nutzfläche
- 137 m²
- Gäste WC
- Ja
- Separate WC
- 1
- Fahrstuhl
- Ja
- Autostellplätze
- 7
- Art der Stellplätze
- Freiplatz
- Boden
- Fliesen
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Arbeitsumgebung! Zur Vermietung stehen einladende und vielseitig nutzbare Räumlichkeiten, die sich ideal für Büro, Praxis, Kanzlei oder Ordination eignen. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und ist durch eine Wendeltreppe im Inneren sowie ein separates Stiegenhaus mit Lift zugänglich – jede Etage ist auch einzeln begehbar, was Ihnen Flexibilität in der Nutzung bietet.Erdgeschoss
* Empfang und Arbeitsbereich: Der großzügige Eingangsbereich ist mit einem Empfangstresen ausgestattet und bietet ausreichend Platz für 2-3 Arbeitsplätze sowie einen Besprechungstisch.
* Teeküche: Für Ihre Pausen oder den kurzen Austausch unter Kollegsteht eine kleine Teeküche zur Verfügung.
* Separates Büro: Ein freundliches Büro mit Glastür sorgt für Privatsphäre und kann flexibel genutzt werden.
* Sanitärbereich: Ein WC mit Handwaschbecken ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden.
Obergeschoss
* Multifunktionaler Raum: Ein großer Raum im Obergeschoss eignet sich perfekt für Meetings, Seminare oder Gruppenbesprechungen.
* Büroräume: Zwei separate Büros bieten individuelle Rückzugsbereiche für konzentriertes Arbeiten.
Zusätzliche Vorteile
* Parkmöglichkeiten: Das Objekt verfügt über sieben eigene Parkplätze sowie zusätzliche Besucherparkplätze, die den Komfort für Sie und Ihre Kunden erhöhen.
* Nutzfläche: Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 137 m², ideal für flexible Raumgestaltung und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
* Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme.
Nutzen Sie diese attraktiven Flächen, um Ihre Ideen und Projekte zu verwirklichen – ob als Büro, Praxis oder Ordination. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und stellen Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung näher vor.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <4.750m
Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <3.750m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
