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Zur Miete

Apfelberg: Helle 2 Zimmer Mietwohnung mit 2 Loggia in ruhiger Lage

Ansprechpartner
ITL | Immo Treuhand Liebminger
Herr Rene Liebminger
E-Mail

Stammdaten

Objektnummer
6409/84
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 8720 Apfelberg
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
Sofort
Baujahr
1982
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaltmiete Netto
400,00 €
Betriebskosten Netto
237,03 €
Heizkosten Netto
51,96 €
Gesamtmiete Netto
637,03 €
Gesamtmiete Brutto
637,03 €
Mietpreis / m²
6,50 €
Kaution
3.200,00 €
3.200,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
63,97 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Fläche Balkon(e)/Terrasse(n)
15,12 m²
Badezimmer
1
Separate WC
1
Loggia
2
Autostellplätze
1
Art der Stellplätze
Tiefgarage
Badezimmer mit Dusche
Ja
Küche
Einbauküche
möbliert
vollmöbliert

Energieausweis

Energieausweis-Art
Bedarfsausweis
Gültig bis
12.03.2024
fGEE Klasse
C
fGEE Wert
1.50
HWB Klasse
C
Energieverbrauchskennwert
55,93 kWh/(m²a)

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich in einer begehrten, sonnigen und ruhigen Lage in Apfelberg, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Gelegen im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, bietet diese Immobilie eine Wohnfläche von 64 Quadratmetern, die perfekt aufgeteilt ist.

Raumaufteilung und Ausstattung:

* Vorraum: Empfangsbereich, der genügend Platz für Garderobe bietet.
* Wohnzimmer: Geräumig mit Zugang zur südseitigen Loggia, welche viel Licht und Sonne ins Zimmer bringt.
* Schlafzimmer: Komfortabel und ruhig, ideal zur Entspannung und Erholung.
* Küche mit Speis: Funktionell gestaltet mit Essecke und voll ausgestattet; direkter Zugang zur kleineren Loggia, perfekt für Morgenkaffee im Freien.
* Badezimmer: Funktionell mit Dusche ausgestattet.
* Speise: Praktischer Stauraum für Vorräte direkt neben der Küche.

Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Highlight ist die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz für 60 Euro im Monat anzumieten, was den Alltagskomfort besonders für Berufstätige erheblich steigert.

Besonderheiten:

* Möblierung: Die Wohnung wird möbliert übergeben, was den Einzug und die Einrichtung deutlich erleichtert.
* Loggien: Zwei Loggien bieten viel Freiraum im Freien und erhöhen die Lebensqualität erheblich.

Diese Wohnung ist perfekt für Einzelpersonen oder Paare geeignet, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine gute Infrastruktur legen. Erleben Sie selbst, was diese wunderbare Wohnung zu bieten hat und wie Sie Ihr neues Zuhause in Apfelberg gestalten können.

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