***erfolgreich verkauft*** Charmante 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Panorama Fernblick und Garten
- Ansprechpartner
- ITL | Immo Treuhand Liebminger
Herr Rene Liebminger - office∂immo-treuhand.at
Stammdaten
- Objektnummer
- 6409/70
- Adresse der Immobilie
- Vollständige Anschrift auf Anfrage 8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.11.2022
- Baujahr
- 2016
- Alter
- Neubau
- Zustand
- Neuwertig
Preise
- Kaufpreis Brutto
- 295.000,00 €
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 70,38 m²
- Gartenfläche
- 125 m²
- Art der Heizung
- Fußbodenheizung
- Zimmer
- 3
- Terrassen
- 1
- Fläche Balkon(e)/Terrasse(n)
- 45 m²
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Fahrstuhl
- Ja
- Art der Stellplätze
- Tiefgarage
- Badezimmer mit Badewanne
- Ja
- Badezimmer mit Fenster
- Ja
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Fliesen
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Westen
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Bedarfsausweis
- HWB Klasse
- B
- Energieverbrauchskennwert
- 39,00 kWh/(m²a)
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der an-gezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher sein
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile von Graz St.Peter. Es zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an viele Einkaufszentren und natürlich durch die Anbindung an die Autobahn aus. Alle notwendigen, wichtigen Institutionen sind in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 1 Gehminute entfernt.
Hier bietet sich die Gelegenheit!
Die nette Wohnung mit ca. 70m² Wohnfläche - sehr gut aufgeteilt – bietet:
* ein großer Vorraum
* Küche möbliert (alle Elektrogeräte ohne Kühlschrank)
* Wohnzimmer mit Küche verbunden und mit Ausgang zu einer schönen Sonnenterrasse und auch zum Garten
* Terrasse ca.45m² nach Süden und Westen ausgerichtet, teilweise bedeckt
* Zimmer, momentan als Arbeitszimmer benutzt, mit Ausgang zum Garten, auch als Kinderzimmer geeignet
* Schlafzimmer auch mit Ausgang zum Garten
* Badezimmer mit Badewanne und mit kleinem Fenster zum Lüften
* WC extra
* Abstellraum
* Garten ca.125m², bietet Ihnen die Möglichkeit, kleine Gärtnerei zu betreiben, hinter dem Garten ist ein Wald
Selbstverständlich gehören zur Wohnung auch ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
_Besichtigungen finden im Rahmen einer Open House-Veranstaltung am Freitag, den 29.07.2022 im Zeitraum von 13:00 bis 17:00 Uhr statt. Um Voranmeldung wird gebeten_
Startpreis* € 295.000,--
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis (Verhandlungsbasis), der sich nach oben verändern kann!
Vorbehaltlich Annahme durch den Verkäufer.
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
